La colonne montante électrique est souvent invisible au quotidien pour les résidents d'un immeuble, alors qu'elle joue un rôle essentiel : c'est elle qui distribue le courant depuis le point de livraison jusqu'à chaque logement. Voici les signes qui doivent alerter une copropriété sur son état.
Lorsque plusieurs logements d'un même immeuble constatent des coupures ou des baisses de tension inexpliquées, en particulier lors de forte consommation collective, cela peut indiquer une colonne montante sous-dimensionnée ou dégradée.
Si un ou plusieurs résidents rencontrent des difficultés pour augmenter la puissance électrique de leur logement, la colonne montante peut être en cause : une colonne ancienne n'a pas toujours été conçue pour les usages électriques actuels, plus gourmands en puissance.
Les colonnes montantes installées il y a plusieurs décennies n'intègrent pas toujours les dispositifs de protection aujourd'hui exigés. Un immeuble n'ayant jamais fait l'objet d'une rénovation électrique de ses parties communes mérite un diagnostic, même en l'absence d'incident visible.
Un diagnostiqueur, un expert en assurance ou un électricien intervenant sur un logement individuel peut relever des anomalies visibles sur la colonne montante elle-même (gaines dégradées, câbles apparents, absence d'étiquetage). Ces remarques doivent être transmises au syndic.
La première étape consiste à faire réaliser un diagnostic de la colonne montante par un électricien. Ce diagnostic permet ensuite au syndic de présenter un chiffrage précis en assemblée générale, avant toute décision de travaux.
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